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Rua Ernesto Casteluber, 199 - Jardim ItáliaChácara à Venda ou Locação – Jardim Itália, Jundiaí Área Total: 27.000 m² Topografia: Terreno plano, fácil desmembramento Destaques do Terreno Localização valorizada, cercada por condomínios, prédios e loteamentos. Possibilidade de desmembramento em lotes de 1.000 m² (autorizado pela Prefeitura). Ótima para: Villages de casas Espaço para eventos SPA Hotel para pets Hotel fazenda Aceita negociação com permutas de até 50% em terrenos ou casas. ITR regularizado; sem IPTU. Possibilidade de ligação de água via DAE na divisa do terreno, sem custo adicional em caso de desmembramento futuro. Casa Sede Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Salas: Sala de jantar separada e sala de visitas com lareira Cozinha: Ampla, integrada Dependências externas: 2 dormitórios com entradas independentes Piscina: Sim Necessita reformas. Infraestrutura Água: Caixa d’água de 20.000 litros + poço artesiano de 4 m de diâmetro Esgoto: Fossa séptica de 6 m de profundidade; rede de esgoto passa na rua abaixo Acesso: 150 metros de estrada não asfaltada a partir do asfalto Ambiente: Muito sossegado, água cristalina Oportunidades Excelente para projetos de incorporação, pousadas ou empreendimentos rurais. Flexibilidade para reformas e implantação de novas construções. Desmembramento já projetado visualmente (rascunho disponível). Agende sua visita agora!!Jundiaí - SPChácara à Venda ou Locação – Jardim Itália, Jundiaí Área Total: 27.000 m² Topografia: Terreno plano, fácil desmembramento Destaques do Terreno Localização valorizada, cercada por condomínios, prédios e loteamentos. Possibilidade de desmembramento em lotes de 1.000 m² (autorizado pela Prefeitura). Ótima para: Villages de casas Espaço para eventos SPA Hotel para pets Hotel fazenda Aceita negociação com permutas de até 50% em terrenos ou casas. ITR regularizado; sem IPTU. Possibilidade de ligação de água via DAE na divisa do terreno, sem custo adicional em caso de desmembramento futuro. Casa Sede Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Salas: Sala de jantar separada e sala de visitas com lareira Cozinha: Ampla, integrada Dependências externas: 2 dormitórios com entradas independentes Piscina: Sim Necessita reformas. Infraestrutura Água: Caixa d’água de 20.000 litros + poço artesiano de 4 m de diâmetro Esgoto: Fossa séptica de 6 m de profundidade; rede de esgoto passa na rua abaixo Acesso: 150 metros de estrada não asfaltada a partir do asfalto Ambiente: Muito sossegado, água cristalina Oportunidades Excelente para projetos de incorporação, pousadas ou empreendimentos rurais. Flexibilidade para reformas e implantação de novas construções. Desmembramento já projetado visualmente (rascunho disponível). Agende sua visita agora!!
Avenida João Batista Spiandorello, 2481 - Roseira🌿✨ CHÁCARA ALTO PADRÃO NA ROSEIRA – JUNDIAÍ/SP ✨🌿 – Região nobre da Roseira – Jundiaí - Próxima à tradicional Adega Mingoti 🏡 UMA PROPRIEDADE IMPONENTE EM 20.166 m² (2,0166 HECTARES) Se você é investidor ou empresário e busca uma propriedade diferenciada no interior de São Paulo, esta chácara entrega estrutura, conforto, potencial comercial e valorização em uma das regiões mais desejadas de Jundiaí. 💰 DE R$ 4.200.000,00 POR R$ 3.800.000,00 > Uma redução real para fechar negócio. 🏠 CASA PRINCIPAL – AMPLA, SOFISTICADA E FUNCIONAL Uma residência pensada para conforto, lazer e também para receber eventos. ✔ Área interna: 3 suítes amplas, bem iluminadas e arejadas 1 Dorm adicional com lavabo 6 banheiros Sala de jantar espaçosa para grandes recepções Sala de TV aconchegante Cozinha ampla e funcional Despensa independente Quarto de despejo Ambientes integrados, circulação confortável e estrutura sólida. 🍽 ESPAÇO GOURMET E LAZER COMPLETO Área gourmet totalmente coberta Área de churrasqueira estruturada Piscina grande Ampla área coberta para eventos Espaço ideal para confraternizações, casamentos intimistas, restaurante rural ou churrascaria 🌳 ESTRUTURA RURAL COMPLETA Lago privativo Pasto formado para criação de cavalos, vacas, bois ou ovelhas Curral com 105 m² Canil estruturado 2 casas de caseiros Perfeita para quem deseja um mini sítio produtivo ou um empreendimento no turismo rural. 🔐 TECNOLOGIA E SEGURANÇA ✔ 12 placas solares (eficiência energética) ✔ Sistema completo de CFTV ✔ Câmeras de monitoramento ✔ Sistema de alarme 💼 POTENCIAL DE INVESTIMENTO ✔ Restaurante rural ✔ Churrascaria ✔ Espaço para eventos ✔ Clínica de repouso ✔ Hotel boutique rural ✔ Haras ou criação Localização estratégica, fácil acesso às rodovias e à capital paulista. 🔄 CONDIÇÕES ✔ Aceita permuta por casa térrea em condomínio fechado de alto padrão ✔ Aptos ✔ Estuda propostas ✔ Estuda locação comercial 🌅 Uma propriedade para quem quer viver com exclusividade, empreender com visão ou investir com segurança no interior paulista. 📞 Agende sua visita. Propriedades desse porte e localização são raras — e não permanecem disponíveis por muito tempo.Jundiaí - SP🌿✨ CHÁCARA ALTO PADRÃO NA ROSEIRA – JUNDIAÍ/SP ✨🌿 – Região nobre da Roseira – Jundiaí - Próxima à tradicional Adega Mingoti 🏡 UMA PROPRIEDADE IMPONENTE EM 20.166 m² (2,0166 HECTARES) Se você é investidor ou empresário e busca uma propriedade diferenciada no interior de São Paulo, esta chácara entrega estrutura, conforto, potencial comercial e valorização em uma das regiões mais desejadas de Jundiaí. 💰 DE R$ 4.200.000,00 POR R$ 3.800.000,00 > Uma redução real para fechar negócio. 🏠 CASA PRINCIPAL – AMPLA, SOFISTICADA E FUNCIONAL Uma residência pensada para conforto, lazer e também para receber eventos. ✔ Área interna: 3 suítes amplas, bem iluminadas e arejadas 1 Dorm adicional com lavabo 6 banheiros Sala de jantar espaçosa para grandes recepções Sala de TV aconchegante Cozinha ampla e funcional Despensa independente Quarto de despejo Ambientes integrados, circulação confortável e estrutura sólida. 🍽 ESPAÇO GOURMET E LAZER COMPLETO Área gourmet totalmente coberta Área de churrasqueira estruturada Piscina grande Ampla área coberta para eventos Espaço ideal para confraternizações, casamentos intimistas, restaurante rural ou churrascaria 🌳 ESTRUTURA RURAL COMPLETA Lago privativo Pasto formado para criação de cavalos, vacas, bois ou ovelhas Curral com 105 m² Canil estruturado 2 casas de caseiros Perfeita para quem deseja um mini sítio produtivo ou um empreendimento no turismo rural. 🔐 TECNOLOGIA E SEGURANÇA ✔ 12 placas solares (eficiência energética) ✔ Sistema completo de CFTV ✔ Câmeras de monitoramento ✔ Sistema de alarme 💼 POTENCIAL DE INVESTIMENTO ✔ Restaurante rural ✔ Churrascaria ✔ Espaço para eventos ✔ Clínica de repouso ✔ Hotel boutique rural ✔ Haras ou criação Localização estratégica, fácil acesso às rodovias e à capital paulista. 🔄 CONDIÇÕES ✔ Aceita permuta por casa térrea em condomínio fechado de alto padrão ✔ Aptos ✔ Estuda propostas ✔ Estuda locação comercial 🌅 Uma propriedade para quem quer viver com exclusividade, empreender com visão ou investir com segurança no interior paulista. 📞 Agende sua visita. Propriedades desse porte e localização são raras — e não permanecem disponíveis por muito tempo.
